X2 Boutique Office - это запроектированный в стиле постиндустриальной эпохи эффектный административный объект класса A. Бутиковый характер здания, источником вдохновения для которого стала архитектура лондонских лофтов, гарантирует комфортную атмосферу для работы и отдыха. Этот объект расположен в зеленой части микрорайона Мокотув, a его проект был подготовлен Польско-бельгийской мастерской архитектуры.

X2 Boutique Office находится на стратегическом пересечении двух важных транспортных веток в Варшаве: ул. Черняковской и Хелмской. Близость Секерковской и Лазенковской трассы значительно повышает комфорт сообщения со зданием. С исключительной локализацией объекта связано еще кое-что: соседство многочисленных объектов, в том числе Торгового центра «Панорама» и многочисленных гостиниц. В то же время это здание находится в уютном окружении объектов правительственной администрации и посольств. Расположенное в зеленом соседстве парка «Лазенки» или парка «Морске око» оно является особенным местом на карте офисных центров Варшавы.

Климат бизнеса

Общая площадь здания составляет около 16 000 м2, из чего самую большую часть занимает расположенное на пяти уровнях, комфортное и отлично освещенное пространство для работы. Меньшая часть занята под торговые помещения, всего 1000 м2. В здании есть двухуровневая подземная стоянка с 143 местами для машин, 100 местами для велосипедов и мотоциклов, a также раздевалкой с душевыми. Перед зданием находятся дополнительные места для стоянки. Представительные помещения высотой в три метра обеспечивают ауру простора и роскоши, усиливая неповторимый климат X2 Boutique Office. На первом этаже здания, в его центральной части, расположена главная администрация и центральное звено сообщения с 4 лифтами. По соседству с входным лобби находится ресторан и сервисные помещения.

Проект отличается использованием высокого качества отделочных материалов, которые в сочетании с высоким стандартом монтажа, создали исключительную среду для работы и бизнеса. Получение так уникального эффекта стало возможным благодаря применению изделий лидера в производстве алюминиевых систем в Европе – фирмы «ALUPROF». Для строительства здания была использована, в том числе, система MB-SR50N стоечно-ригельной стены, предназначенная для легких стеновых ограждений. Форма стоек и ригелей позволяет строить фасады с видимыми узкими линиями разделения, гарантируя в то же время стойкость и прочность конструкции. Знаменательным для системы MB-SR50N является большой выбор стоек (от 65 мм до 325 мм) и ригелей (от 5 мм до 189,5 мм), а также угловые решения, что дает возможность свободного выполнения произвольной алюминиевой застройки, а также замены округления профилей с лучом 2,5 мм острыми кантами. Это имеет большое влияние на эстетику конструкции – благодаря такому решению формы профилей можно так подобрать профили и ригеля, чтобы получить эффект одной плоскости поверхностей стоек и ригелей с внутренней стороны фасада. Благодаря этому застройка остекления напоминает целостную конструкцию, что значительно упрощает эстетичное и точное соединение с остальными элементами застройки: перегородками и подвесными потолками. Другие системы «ALUPROF», использованные в реализации инвестиции, это противопожарный фасад MB-SR50 EI в классе EI60, оконная система MB-70, а также раздвижные двери, основанные на системе MB-59 Casement.

Хотя на фоне конкуренции из канцелярского бассейна Варшавы X2 Boutique Office не имеет значительных размеров, однако не перестает удивлять своей экстравагантностью. Постиндустриальное оформление интерьера, старательно подобранные арендаторы сервисных помещений, - это только некоторые из проявлений исключительности этого пространства.

Достаточно только взглянуть на фасад, чтобы убедиться в его уникальном характере. Сочетание стали, стекла и старого кирпича - это марьяж, который редко встречается в городской, особенно офисной зоне. Это впечатление усиливается при посещении просторных внутренних помещений, бурлящих жизнью в вечернее время.