Situé à Varsovie, le bâtiment « Bobrowiecka 8 » est comme un quartier. C'est un lieu qui valorise avant tout l'art et la culture du travail. Cet élégant immeuble de bureaux et de commerces, conçu par JEMS Architekci, un bureau d'architectes renommés, est bien plus que de simples mètres carrés ou une alternative à un quartier de bureaux majeur de la capitale. Il fait également partie d'un paysage urbain plus vaste.

« Bobrowiecka 8 » est l'un des derniers projets de Spectra Development. Le bâtiment, situé près de la rue Sobieski et de la rue Czerniakowska, juste à côté de la route d'accès au pont Siekierkowski, Bas Mokotów, est bien relié aux autres quartiers de Varsovie, y compris au centre de la capitale situé à 5 km d’ici. Le quartier est connu pour son important réseau de pistes cyclables et ses transports en commun. « Bobrowiecka 8 » offre près de 22 000 m² d’espace de bureaux haut de gamme et près de 2 500 m² d'espace commercial. L'immeuble est entouré d'espaces verts soigneusement conçus. Les locataires peuvent utiliser un parking souterrain deux niveaux, avec 501 places de stationnement, un restaurant et un espace forme.

L’architecture conspire avec le confort de travail

« Bobrowiecka 8 » est un bel exemple d'une architecture élégante créée avec des matériaux haut de gamme. Les solutions durables choisies pour faire face aux problèmes structurels, c'est-à-dire les systèmes architecturaux proposés par la société ALUPROF – le fabricant européen leader dans le domaine des systèmes en aluminium – a créé un effet accrocheur, à la fois en termes d'esthétique et de design. – La forme du « Bobrowiecka 8 » s'est intégrée facilement dans le tissu urbain et l’immeuble est rapidement devenu attractif pour les locataires. Avec nos systèmes en aluminium, nous sommes fiers d'avoir contribué à la création d'un nouveau bâtiment emblématiques de la capitale – déclare M. Zbigniew PORAJ, directeur des solutions commerciales chez ALUPROF.

Hautement isolé, le système de fenêtres et de portes MB-86 est le système principal utilisé dans ce projet. Ses larges ruptures thermiques redessinées permettent l'installation d'une barre supplémentaire dans « l’espace isolation » du profilé, et le joint central bi-composant isole parfaitement l'espace entre le vantail et le châssis. De plus, c'est le premier système de fenêtres et de portes en aluminium au monde à utiliser de l'aérogel. Ses profilés très résistants, disponibles dans de nombreuses variantes, sont un autre avantage majeur du MB-86, permettant aux fabricants de créer des constructions de poids et dimensions importantes et d'un esthétisme raffiné. Le projet « Bobrowiecka 8 » fait également appel aux portes à panneaux dédiées aux utilisateurs les plus exigeants (design et solutions techniques modernes). Les portes à panneaux peuvent être fabriquées à partir des systèmes ALUPROF les plus technologiquement avancés : MB-86 et MB-104.

Le système de porte coulissante automatique MB-DPA est un autre système utilisé dans le projet « Bobrowiecka 8 ». Pratique et solide, cette solution permet aux fabricants de construire de très grandes structures. Dans le cadre de ce projet, les portes à base du MB-DPA ont été intégrées dans le mur-rideau à montants et traverses basé sur les systèmes ALUPROF MB-SR50N HI +. Le système MB-SR50N HI + est destiné à la fabrication des murs-rideaux – de type suspendu ou à panneaux – ainsi que des verrières et de nombreuses autres structures spatiales. Le mur rideau peut être construit avec des lignes de modulation visiblement étroites, tout en assurant la durabilité et la résistance de toute la structure. Pour faciliter l'installation du mur rideau et obtenir les meilleures performances d'isolation thermique et acoustique, le MB-SR50N HI + utilise un isolant LDPE qui offre une excellente performance d'isolation thermique (Uf à partir de 0,59 W / m2K). Ce mur rideau est classé A + (le plus haut classement possible) par le Passive House Institute, Darmstadt, ce qui le rend approprié pour les constructions passives et économes en énergie. Un autre type de mur-rideau ALUPROF utilisé dans le projet est la variation esthétique du système – MB-SR50N PL – qui a des couvre-joints distinctifs qui améliorent la visibilité de la modulation du mur-rideau. Dans ce cas, on a utilisé une variante à lignes horizontales et verticales.

L'écologie à portée de main

L’immeuble « Bobrowiecka 8 » a été conçu pour fonctionner dans un espace inhabituel, loin des grands « espaces entreprises » typiques de Varsovie. La forme du bâtiment a été conçue à l'aide de la technologie BIM (Building Information Modeling) conformément aux principes du développement durable (le bâtiment a reçu un pré-certificat international BREEAM). Cela a été possible, entre autres, grâce à l'utilisation des systèmes ALUPROF et à contribuer à atteindre les objectifs écologiques et les exigences de l'esthétique. La gamme étendue des produits ALUPROF est constamment développée pour répondre aux exigences du marché et à une législation en constante évolution, tout en tenant compte des suggestions faites par les partenaires commerciaux de la société. « Bobrowiecka 8 » à Varsovie en est un excellent exemple.