Parfaitement conçu et relié aux transports

The Link se situe à proximité de la gare ferroviaire de Berchem dans le quartier animé de Zurenborg. Dans le cas de ce type de site, le promoteur immobilier, la société Ghelamco, a misé sur une pleine accessibilité et une bonne liaison aux transports. Les utilisateurs du bâtiment bénéficient d’un parking souterrain de 500 places où seront installées au moins 16 bornes de rechargement pour les voitures électriques. Les cyclistes auront à leur disposition non seulement des pistes cyclables, mais aussi des casiers et des douches.

The Link possède également une application innovante pour smartphones qui permet, par exemple, de prendre visite à la station de lavage de voiture, de réserver une salle de réunion ou une place de parking pour un client. De plus, la solution MeetDistrict donnera encore plus de possibilités aux personnes qui y travaillent, et grâce à ses nombreuses entrées, le bâtiment peut être configuré de différentes manières.

Le complexe The Link a été conçu par Jaspers-Eyers en coopération avec le bureau d’architectes abv +. La surface totale du site se monte à 26 000 m², et la consommation d’énergie est pratiquement nulle (E40). Une basse consommation d’énergie est d’ailleurs l’une des priorités du groupe Ghelamco qui est très actif en Belgique, mais aussi en Europe de l’est.

Pour les utilisateurs

Le certificat BREEAM au niveau Excellent accordé au site garantit aux personnes qui travaillent à The Link un bien-être, un meilleur rendement et une meilleure concentration. Ceci grâce à une excellente association d’un confort acoustique et thermique, d’une lumière naturelle et d’une grande esthétique interne et externe du bâtiment : le projet est complété d’espaces verts alentours et de réservoirs d’eau.

Systèmes de menuiserie en aluminium

Les systèmes de portes et fenêtres ainsi que de la façade du site ont été fournis par la société ALUPROF. Dans l’esprit de basse consommation, le projet a utilisé le système de portes levantes-coulissantes MB-77HS, le système de portes et fenêtres MB-70HI, ainsi que le système de façades MB-SR50N HI+ et MB-SR50N EFEKT.

Le système de portes levantes-coulissantes MB-77HS est une solution universelle grâce à son large éventail de joints, de doubles ou triples vitrages et de matériaux isolants (garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, mais aussi une protection contre les effractions). La forme particulière des bandes assure une grande étanchéité, et grâce à un large éventail de couleurs, les solutions peuvent être pleinement adaptées aux besoins des clients.

Le projet utilise également le système de portes et fenêtres ALUPROF MB-70HI avec isolation thermique. Le coefficient d’isolation du système MB-70HI s’élève à Uf = 1,0 do 2,3 W/m²K.

Pour les besoins de cet investissement, le système de façades MB-SR50N HI+ avec le certificat Passivhaus Institut Darmstadt a également été choisi. Les lignes étroites de partage de la façade garantissent durabilité et résistance, tandis que les bords aigus des montants et traverses donnent un style à The Link. De plus, le système utilise l’isolation PE aux excellents paramètres d’isolation thermique 0,7 W/m²K.

Le deuxième système de façades utilisé à The Link est MB-SR50N EFEKT : un système parfait pour créer des façades rideaux. Cette solution donne au site une apparence de surface en verre lisse avec des lignes de partage verticales et horizontales à peine visibles. Les liaisons ont été réalisées avec un silicone spécial, assurant une grande densité et augmentant l’isolation thermique du site.