Az X2 Boutique Office posztindusztriális stílusú, mutatós, A kategóriájú irodaépület. A londoni loftok inspirálta butikos jellegű épülettest a munkához és kikapcsolódáshoz is kényelmes atmoszférát garantál. Az irodaépület Mokotów kerület zöld részén található, projektjét a Lengyel-Belga Építészeti Műhely jegyzi.

Az X2 Boutique Office Varsó két fontos közlekedési útvonalának kereszteződésénél található: a Czerniakowska és a Chełmska utak találkozásánál. A Siekierkowska és Łazienkowska útvonal közelsége még jobb tömegközlekedési hozzáférést biztosít az épülethez. Az építmény kivételes elhelyezkedéséhez még valami kapcsolódik. A közelében számos létesítmény található, ilyen a Panorama Kereskedelmi Központ és több Hotel. Ezeken felül az irodát a kormányhivatalok és nagykövetségek meghitt közelségében emelték. A Łazienki Królewskie és a „Morskie Oko” parkok zöld szomszédsága kiemelt helységgé avanzsálja Varsó irodaépületeinek térképén.

Irodák elhelyezkedése az épületben.

Az épület teljes területe közel 16 000 m2, amelyből a legnagyobb részt az öt emeleten elhelyezkedő kényelmes és tökéletesen megvilágított munkaterületek foglalnak el. Kevesebb tér jutott a kereskedelmi egységeknek, csupán 1000 m2. Az épület kétszintes, 143 parkolóhellyel, földalatti garázzsal rendelkezik. 100 hely jut a kerékpároknak és motoroknak és van zuhanyzóval ellátott ruhatár is. Az épület előtt további parkolóhelyek találhatók. Mutatós, mivel majdnem három méteres helyiségek gondoskodnak a nagy térről és luxus légkörről, amely fokozza az X2 Boutique Office egyedi hangulatát. Az épület földszintjén, a központi helyen található a fő recepció és közlekedési központ 4 lifttel. A bejárati lobby szomszédságában étterem és szolgáltató egységek kaptak helyet.

A projekt kitűnik a kivitelezéshez használt kiváló minőségű anyagok miatt, amelyek a beépítés jó színvonalával párosítva kivételes környezetet teremtenek a munkához és kereskedelemhez. Ilyen egyedi hatást Európa vezető architekturális alumínium rendszer gyártójának, az Aluprof cég részvételével sikerült elérni. Az épület megvalósításához többek között az MB-SR50N látszóbordás függönyfal rendszert használták. A lizénák és az osztóbordák formája esztétikus homlokzat kialakítására nyújt lehetőséget, amikor az elválasztást karcsú, de mégis erőteljes vonalak jelzik, amely ez egyben tartósságot és ellenálló képességet biztosít a szerkezetnek. Jelentős az MB-SR50N rendszerben a lizénák (65 mm-től 325 mm-ig) és az osztóbordák (5 mm-től 189,5 mm-ig) széles választéka, s a sarkos megoldások, amelyek lehetőséget nyújtanak bármilyen alumínium homlokzat szabad formálására valamint a 2,5 mm sugarú lekerekített elemek éles szegélyekre való lecserélésére, amely jelentősen befolyásolja a szerkezet kinézetét. Mindennek köszönhetően a profilok formája olyan lizéna- és bordaválasztékot kínál, amelyben a lizénák és osztóbordák felülete homogén hatást nyújt a homlokzat belső oldalán. Mindennek eredménye, hogy az üvegezett rész látványa egységes rácsozatnak tűnik, ami jelentősen megkönnyíti precíz és esztétikus kapcsolódását az építmény többi eleméhez: a belső falakhoz és az álmennyezetekhez. A beruházás megvalósításához felhasznált többi ALUPROF rendszer közé tartozik az EI60 EI osztályú tűzgátló homlokzat az MB-SR50 EI; az MB-70 ablakrendszer és az MB-59 Casement rendszeren alapuló tolóajtók.

A ún. „harmatsúlyú iroda”

Az X2 Boutique Officet sokak harmatsúlyú irodának nevezik, bár Varsó irodakínálatának konkurens épületeivel összehasonlítva nincsenek különösen említésre méltó méretei. Extravaganciájával azonban folyamatosan meghökkenti az embert. A beltér posztindusztriális kialakítása, a szolgáltatóegységek bérlőinek gondos kiválasztása csak néhány azon tényezők közül, melyek e teret különlegessé teszik.

Szinte a homlokzatra vetett első pillantás elegendő ahhoz, hogy meggyőződjünk annak egyedi jellegéről. Az acél, üveg és rusztikus tégla kapcsolata ritkaságnak számít a városi, s főleg az irodaterületeken. Az első benyomást csak nyomatékosítja a tágas beltér látványa, amely az esti órákban kel életre.