X2 Boutique Office este o clădire de birouri de clasă A, proiectată în stil postindustrial. Specificul de boutique al corpului, care a găsit inspirație în arhitectura lofturilor britanice, reprezintă garanția unei atmosfere de confort pentru muncă și recreație. Clădirea de birouri este situată în zona verde a cartierului Mokotow, iar proiectul a fost pregătit de un birou de arhitectură polonez-belgian.

X2 Boutique Office se află lângă o intersecție strategică a două căi importante de comunicații din Varșovia, Czerniakowska și Chełmska. Apropierea Traseelor Siekierkowska și Łazienkowska vor spori semnificativ disponibilitatea conexiunilor rutiere ale clădirii. Și în plus, are legătură cu amplasarea deosebită a clădirii. Vecinătatea cu numeroase puncte de interes, printre care Centrul Comercial Panorama și numeroase hoteluri. Totodată clădirea de birouri a fost ridicată într-o zonă restrânsă, învecinându-se cu clădiri ale administrației guvernamentale și ambasade. Aflat în vecinătatea verde a Parcului Regal de Vară Łazienki Królewskie și a Parcului „Morskie Oko”, este un loc special pe harta clădirilor de birouri ale Varșoviei.

Atmosferă de business

Suprafața totală a clădirii se apropie de 16 000 m2, din care cea mai mare parte este ocupată de un spațiu de lucru pe 5 etaje, confortabil și beneficiind de o lumină excelentă. O suprafață mai mică a fost destinată suprafețelor comerciale, de numai 1000 m2. Clădirea dispune și de o parcare subterană pe două niveluri cu 143 de locuri de parcare, 100 de locuri pentru biciclete și motociclete, precum și un vestiar cu dușuri. În fața clădirii se află de asemenea locuri de parcare suplimentare. Încăperi impresionante, de 3 metri, asigură o aură de spațiu și lux, intensificând atmosfera irepetabilă a X2 Boutique Office. La parterul clădirii, în zona centrală, se află recepția principală și un canal de comunicare cu 4 lifturi. În apropierea lobby-ului de la intrare se află restaurantul și spațiul de servicii.

Proiectul se distinge prin folosirea calității ridicate a materialelor de finisare, care, îmbinate cu standarde exigente de montaj, au creat un ambient deosebit de muncă și business. Obținerea acestui efect unic a fost posibilă cu participarea liderului în producția sistemelor de aluminiu din Europa – compania ALUPROF. Pentru realizarea clădirii a fost folosit printre altele sistemul MB-SR50N de pereți montant-traversă, care este dedicat pereților ușori de protecție. Forma montanților și a traverselor permite construirea fațadelor estetice cu linii înguste vizibile ale diviziunii, garantând totodată durabilitatea și rezistența structurii. Semnificativ pentru sistemul MB-SR50N este selecția variată de montanți (între 65 mm și 325 mm) și traverse (între 49,5 mm și 189,5 mm), precum și soluțiile unghiulare, permițând formarea liberă a oricărei construcții din aluminiu, precum și înlocuirea rotunjirii profilelor cu raza de 2,5 mm cu margini ascuțite, având un impact major asupra aspectului structurii – datorită acestui lucru, formele profilelor permit alegerea profilelor și a traverselor de așa natură, încât să asigure căptușirea suprafeței montanților și traverselor din partea interioară a fațadei. Acest lucru face căptușirea vitrificării să semene cu o grindă cu zăbrele unitară, înlesnind semnificativ îmbinările estetice și de precizie cu restul elementelor construcției: pereții interni și plafoanele suspendate. Alte sisteme ALUPROF, care au fost folosite la realizarea clădirii sunt printre altele fațada ignifugă MB-SR50 EI din clasa EI60, sistemul de ferestre MB-70 și ușile duble de interior bazate pe sistemul MB-59 Casement.

Birou din categoria “ feet-weight ”

X2 Boutique Office e numit de mulți biroul din categoria “ feet-weight ”. Deși pe fondul concurenței din zona de birouri a Varșoviei – nu are dimensiuni deosebit de mari. Nu încetează să surprindă prin extravaganță. Finisarea postindustrială a interioarelor, chiriașii spațiilor de servicii selectați cu grijă sunt numai o parte dintre aspectele speciale ale acestui spațiu.

Chiar de la prima vedere asupra fațadei ne putem convinge de caracterul său unic. Îmbinarea oțelului, a sticlei și a cărămizilor cu aspect învechit reprezintă un mariaj rar întâlnit în zona urbană, mai ales în cea de birouri. Această impresie este potențată de observarea interiorului spațios, pulsând de viață în orele serii.