X2 Boutique Office je efektní kancelářská budova třídy A navržená v postindustriálním stylu. Butikový charakter hmoty, který nalezl inspiraci v architektuře londýnských loftů, zaručuje komfortní prostředí pro práci a odpočinek. Kancelářský objekt leží v zelené oblasti Mokotowa a jeho projekt připravil polsko-belgický architektonický ateliér.

X2 Boutique Office leží na strategickém křížení dvou důležitých dopravních tahů ve Varšavě: ul. Czerniakowska a ul. Chełmska. Blízkost Trasy Siekierkowska a Łazienkowska značně zvyšuje dopravní obslužnost budovy. S výjimečným umístěním objektu se pojí ještě něco. Je to sousedství četných služeb, mj. obchodního centra Panorama a mnoha hotelů. Kancelářská budova zároveň stojí v diskrétním prostředí objektů státní správy a ambasád. Zasazená do zeleného sousedství královských Łazienek nebo parku „Morskie Oko“ je výjimečným místem na plánu kancelářských oblastí Varšavy.

Podnikatelské klima

Celková plocha budovy činí asi 16 000 m2, z toho největší část zabírají komfortní a skvěle osvětlené prostory pro práci rozkládající se v pěti podlažích. Menší část připadla na obchodní plochu, sotva 1 000 m2. V budově je k dispozici dvoupodlažní podzemní parkoviště se 143 místy pro auta, 100 místy pro kola a motorky a také šatnou se sprchami. Před budovou jsou další parkovací místa. Velké, téměř až tři metry vysoké místnosti zajišťují dostatek prostoru a pohodlí a zintenzivňují tak neopakovatelné klima X2 Boutique Office. V přízemí budovy, v jeho ústředním prostoru se nachází hlavní recepce a komunikační jádro se čtyřmi výtahy. V sousedství vstupní haly je umístěna restaurace a obchodní plocha.

Projekt se vyznačuje použitím vysoce kvalitních dokončovacích materiálů, které ve spojení s dobrým standardem montáže vytvořily jedinečné prostředí pro práci a podnikání. Na dosažení tak unikátního vzhledu se podílel přední výrobě hliníkových systémů v Evropě – firma ALUPROF. K realizaci budovy byl použit mj. systém sloupko-příčkové stěny MB-SR50N, který je dedikován pro lehké ochranné stěny. Tvar sloupků a příček umožňuje konstruovat vzhledné fasády s viditelnými úzkými dělicími liniemi a zároveň zaručuje pevnost a odolnost konstrukce. Systém MB-SR50N je charakteristický širokou škálou sloupků (od 65 mm do 325 mm) a příček (od 5 mm do 189,5 mm) a také řešením úhlů, což umožňuje svobodné utváření jakékoli hliníkové vestavby, a také záměnu zaoblení profilů s poloměrem 2,5 mm za ostrou hranu, což má velký vliv na estetiku konstrukce – díky tomu tvary profilů umožňují vybrat profily a příčky tak, že dávají efekt slícování povrchů sloupků a příček z vnější strany fasády. Přispívá to k tomu, že konstrukce zasklení na pohled připomíná celistvé mřížoví, což značně usnadňuje estetické a přesné spojení s ostatními prvky vestavby: vnitřními příčkami a zavěšenými podhledy. Při investiční výstavbě byly použity také jiné systémy ALUPROF, jako mj. protipožární fasáda MB-SR50 EI ve třídě EI60, okenní systém MB-70 a roztahovací dveře na bázi systému MB-59 Casement.

Kancelář v bantamové váze

X2 Boutique Office mnozí nazývají kancelářskou budovou v bantamové váze. I když – na pozadí konkurence z kancelářské oblasti Varšavy – nemá nijak velké rozměry. Avšak nepřestává překvapovat extravagancí. Postindustriální povrchová úprava interiérů, pečlivě vybraní nájemci obchodní plochy, to jsou pouze některé ze znaků výjimečnosti tohoto prostoru.

Letmý pohled na fasádu stačí k tomu, aby se bylo možné přesvědčit o jejím unikátním charakteru. Kombinace oceli, skla a zestařené cihly je směsicí málo potkávanou v městské, zejména kancelářské zóně. Tento dojem znásobuje pozorování prostranných vnitřních prostor, které pulsují životem ve večerních hodinách.