SKYSAWA je novi kompleks nebodera koji će uskoro krasiti područje u blizini varšavskog ONZ (UN) kružnog toka. Prestižna adresa nebodera, Świętokrzyska ulica br. 36 nalazi se u samom centru grada i njegove središnje poslovne zone. To znači da će zgrada, kad bude gotova, postati još jedan od simbola suvremene Varšave. Bit će i jedna od prvih poslovnih zgrada s izravnim ulazom na postaju najnovije linije podzemne željeznice. Za aluminijske sustave koji će činiti strukturu prozora i fasada pobrinulo se vodeće poljsko društvo u tom sektoru, ALUPROF SA.

Središnja poslovna zona komercijalno je središte ovog glavnog grada te je njezino područje jedan od najprepoznatljivijih dijelova grada. Već nekoliko godina u tom dijelu grada jedan za drugim niču ambiciozni neboderi koji pružaju desetke tisuća četvornih metara prestižnih uredskih prostora. Upravo će na tom mjestu, u blizini zgrada koje su postale simboli (na primjer Palača kulture i znanosti ili poslovni toranj Rondo 1) stajati i neboder SKYSAWA.

Elżbieta Dziubak, glavna arhitektica društva ALUPROF S.A. ovako objašnjava podrijetlo naziva zgrade:

Naziv je kombinacija dviju riječi. Prva je „nebo” (engl. sky) koja aludira na visinu zgrade. Druga je „sawa”, ime legendarne meluzine, odnosno morske sirene, koja je osnovala Varšavu zajedno s jednom drugom legendarnom ličnosti, ribarom Warsom.

Kompleks SKYSAWA uključuje dvije zgrade i glavni je projekt društva Polski Holding Nieruchomośći (PHN) te će biti jedan od najljepših poslovnih objekata u tom dijelu Europe. Arhitektonski dizajn djelo je društva PBPA Projekt (Polsko Belgijska Pracownia Architektury Sp. z o.o.) i njegova direktora, Adama Wagnera. Glavni je izvođač konzorcij triju društava: PORR S.A. glavni je izvođač, a surađuje s društvima TKT Engineering i ELIN Sp. z o.o.

Buduće korisnike privući će prestižna lokacija nebodera SKYSAWA, ali i njegova vrhunska prometna povezanost te sve pogodnosti i tehnološka rješenja koja će on nuditi. Uslužni i ugostiteljski objekti nalazit će se u samom kompleksu i u njegovoj neposrednoj blizini.

Vrhunski dizajn

SKYSAWA je dizajnirana kao kompleks dvaju prvoklasnih poslovnih tornjeva koji ispunjavaju najviše standarde za komercijalne zgrade. Zgrada „A” imat će devet nadzemnih katova i tri podzemna kata te će korisnicima nuditi oko 10 000 četvornih metara uredskih prostora. Zgrada „B” bit će visoka 155 metara, imat će 40 katova i gotovo 25 000 četvornih metara prostora. Kaskadni oblik najbolje će se vidjeti iz ulice Świętokrzyska i ulice Emilii Plater. Na stranama koje gledaju na ulicu Świętokrzyska i aleju Jana Pawła, zgrada će biti ostakljena i vertikalno podijeljena uskim aluminijskim profilima.

Sustavi aluminijskih fasada društva ALUPROF upotrijebit će se na vanjskom okviru zgrade: MB-SR60N EFEKT sustavu stijena s okomitim i vodoravnim prečkama te segmentnom sustavu MB-SE81 SkyS Vanjski zidovi cijelog kompleksa do devetog kata, gdje će biti smješteni tehnički prostori, grade se na temelju sustava MB-SR60N EFEKT. To rješenje omogućuje upotrebu velikih staklenih ploče, čime se postiže glatka ostakljena površina i ostvaruju se najhrabrije arhitektonske vizije, a istodobno se zadržavaju vrhunski parametri izolacije, otpornosti na opterećenje vjetrom i druga svojstva potrebna da bi se ispunili zahtjevi za suvremene, održive zgrade.

Bożena Ryszka, Direktorica za odnose s javnošću i marketing društva Aluprof pojašnjava:

U dizajnu nebodera SKYSAWA primjenjuju se vrhunska rješenja i materijali. Upotrebom sustava MB-SR60N jamčimo ostvarenje vizije arhitekata. U ovom je slučaju riječ o ostakljenoj zgradi sa suptilnim razdjelnim linijama, uz dodatak elemenata od arhitektonskog betona i aluminija.

MB-SE81 SkyS segmentni je fasadni sustav koji je ALUPROF izgradio po mjeri za zgradu „B” kompleksa SKYSAWA. To rješenje predstavlja posebno dizajniran odgovor na očekivanja i zahtjeve za izgradnju i sastavljanje. Takva je vrsta fasadne stijene namijenjena zgradama kod kojih osnovni zahtjevi uključuju brzo sastavljanje i uklanjanje potrebe za vanjskim skelama tijekom izgradnje. To je katkad jedina mogućnost za gradnju tornjeva u gradskim središtima u kojima vladaju gužve. Zahvaljujući tom sustavu nosivi profili u ravnini su s unutrašnjim dijelom fasade. S vanjske su strane izdignuti te imaju razdjelne linije fiksne širine od 38 milimetara okomito i 29 milimetara vodoravno. Dodatno se ističu zbog ukrasnih okomitih aluminijskih profila koji spajaju ploče. Za spajanje stakla upotrebljava se tehnologija konstrukcijskog brtvila, što omogućuje izgradnju zgrade koja odaje dojam potpunog ostakljenja. Sustav MB-SE81 SkyS koristit će se za zgradu „B” od devetog kata naviše.

Direktor komercijalne prodaje društva Aluprof, Zbigniew Poraj, navodi još pojedinosti:

Upotreba segmentne fasade omogućuje odrađivanje velikog djela posla u tvornici i smanjenje vremena potrebnog za sastavljanje fasade. Isporukom gotovih, ostakljenih segmenata ubrzava se rad na terenu u usporedbi s tradicionalnim fasadama s okomitim i vodoravnim prečkama te se uklanja potreba za vanjskim skelama. To automatski smanjuje i troškove.

Lokacija

Jedna je od neporecivih prednosti projekta SKYSAWA njegova prvoklasna lokacija. Druga je činjenica da će kompleks imati izravan ulaz na postaju podzemne željeznice Rondo ONZ. SKYSAWA je prva poslovna zgrada u Poljskoj koja će nuditi tu mogućnost. Glavni izvođač radova, PORR, već je započeo pripremne radnje za izgradnju podzemnog hodnika koji će povezivati zgradu „B” s postajom.

Izgradnja točke sjecišta, koja se nalazi ispod pločnika na križanju ulice Świętokrzyska i aleje Jana Pawła, već je započela. Trenutačno se prati status nadzemnog okoliša, prije početka iskapanja i zatvaranja križanja. Ta će faza potrajati do kraja godine.

Model održive zgrade

Izvori nam govore da inženjeri, društvo PNH, planiraju prijaviti zgradu za dodjelu certifikata BREEAM s ocjenom „izvanredno”. BREEAM, odnosno metoda procjena učinka gradnje na okoliš, međunarodno je priznati sustav za procjenu održive gradnje na temelju više kriterija. Ocjena „izvanredno” najviša je moguća ocjena u sustavu BREEAM te se dodjeljuje isključivo komercijalnim zgradama koje su u najvećoj mjeri prihvatljive za okoliš i tehnološki napredne, a takvih ima svega 1 %. Trenutačno zgrada „A” kompleksa SKYSAWA ima privremeni certifikat BREEAM s tom ocjenom. Uz to je i jedan od pet projekata u Europi nominiranih za nagradu BREEAM za 2020.

Radovi na kompleksu SKYSAWA započeli su u lipnju 2019. Prema rasporedu, zgrada „A” trebala bi biti završena u trećem tromjesečju 2021. Zgrada „B” trebala bi biti završena u trećem tromjesečju 2022.